2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
31.0万円/㎡
前年比+12.8%
鈴鹿市
23.9万円/㎡
前年比+44.8%
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ポレスター西条四季の道
三重県鈴鹿市西条六丁目
近鉄鈴鹿線 / 三日市駅 徒歩11分
2004年築 / 15階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
2,026万円
23.1万円/㎡
1,198
1,750
2,302
2,854
AI査定結果
推定相場価格
2,026万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,750万円〜2,302万円
20.0万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ポレスター西条四季の道
1,980万円（22.6万円/㎡）/ 8階 / 87.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 1,980万円 | 22.6万円 | 8階 | 87.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 2,080万円 | 23.7万円 | 8階 | 87.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 26.0万円 | 8階 | 87.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,380万円 | 27.2万円 | 8階 | 87.59㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ポレスター西条四季の道 鈴鹿市西条六丁目 | 三日市駅11分 | 1,980万円 | 22.6万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/02 | レインボー平田 鈴鹿市岡田二丁目 | 平田町駅9分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.24㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/07 | ポレスター鈴鹿グランドステージ 鈴鹿市算所三丁目 | 平田町駅10分 | 2,200万円 | 23.1万円 | 95.13㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/27 | フォレスト阿古曽 鈴鹿市阿古曽町 | 平田町駅10分 | 2,490万円 | 28.2万円 | 88.35㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/02 | オーラム西条 鈴鹿市西条三丁目 | 三日市駅8分 | 2,180万円 | 23.7万円 | 91.87㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/14 | フォレスト神戸 鈴鹿市神戸一丁目 | 鈴鹿市駅4分 | 1,880万円 | 18.6万円 | 101.32㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/16 | サンマンションアトレ鈴鹿ラクゼ 鈴鹿市神戸九丁目 | 鈴鹿市駅7分 | 2,080万円 | 25.4万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/13 | マンションフォレスト桜島 鈴鹿市桜島町五丁目 | 玉垣駅10分 | 1,599万円 | 19.0万円 | 84.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/14 | ポレスターブロードシティ桜島 鈴鹿市桜島町四丁目 | 玉垣駅10分 | 2,100万円 | 21.0万円 | 100㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/17 | サンマンション・アトレ旭が丘II番館 鈴鹿市東旭が丘二丁目 | 白子駅22分 | 1,840万円 | 18.4万円 | 100.19㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | アトレ旭が丘I番館 鈴鹿市東旭が丘二丁目 | 白子駅31分 | 1,490万円 | 18.5万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/14 | サーパス東旭が丘ウエストスクエア 鈴鹿市東旭が丘三丁目 | 白子駅26分 | 2,150万円 | 26.8万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2026/05/19 | オーラム鈴鹿江島台 鈴鹿市江島台二丁目 | 白子駅17分 | 1,498万円 | 17.1万円 | 87.45㎡ | 3SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ベルカーサ鼓ケ浦 鈴鹿市寺家四丁目 | 鼓ケ浦駅2分 | 1,800万円 | 19.2万円 | 93.85㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/29 | バンベール白子 鈴鹿市白子本町 | 白子駅2分 | 2,480万円 | 27.3万円 | 90.69㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 北 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/17 | マンションフォレスト磯山 鈴鹿市東磯山二丁目 | 磯山駅2分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で12.8%上昇、鈴鹿市では44.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は鈴鹿市の平均と比較して5.4%割安です。